带装修的商品房需要验房吗？

近年来有越来越多的房地产开发商直接出售带装修的商品房。当然在加上商品房带装修后价格也是非常吸引人的，如果喜欢精打细算的业主也许会发现，在去掉了基本的装修价格后，毛坯的价格是非常实惠的。所以这中间的问题就出现了，这些带装修的商品房的价格成本到是偏向哪边的。

所以带装修的商品房的验房就显得有必须这么做了。

1 检查所有插座

没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。

2 检查所有窗户

检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的裂缝无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有裂缝的镜子你定不要。

检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。

检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏

3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！

4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固

5 检查每一个灯和开关

6 检查每一个水龙头

7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在实践中，以收房时未提异议，视同购房人实际接房放弃对面积争议的权利

8. 收房注意窗户合页，和水管，其它需要注意的细节还是不少的。

售楼现场的样板间并不代表将来你的房是这样的。房子我们讲究的是一个居住实用性，所以我们应该做好房的验收工作。速美小编提示您如果想知道多关于家居装修的事情请持续关注我们。