评估（Estimate、Assess、Appraise）即评价估量，也指评价、品评，意为对方案进行评估和论证，以决定是否采纳。资.产评估，是指评估机构及其评估专.业人员根据委托对不动产、动产、无形资.产、企业价值、资.产损失或者XXX经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专.业服务行为。
一、非专利技术是什么？
非专利技术有称之为“专有技术”、“技术秘密或技术诀窍”。一般情况下，是公众不知道的，在生产和经营活动的实践中已采用了的、在国内外不享受法律保护的各种技术、知识和经验，但是也具有一定的经济性。不过，要想了解非专利技术的经济性，要先对非专利技术进行。
二、影响非专利技术评估的因素
1、分类
非专利技术一般分为两种，一种是刚刚研究开发的新技术，另一种是已经投入生产，且效果良好的成熟技术。在评估的时候需要采用不同的方法，区别对待才能够准确地反映其价值。
2、使用寿命
非专利技术依靠保密手段进行自我保护，不受法律保护。然而，作为一种知识技术，由于技术进步、市场变化等原因，非专利技术也将被先.进技术所取代。一旦 泄.露，它将成为一种普通技术，从而不存在任何价值。因此，非专利技术的使用寿命应由评估人员根据该领域的技术发展、市场需求和技术保密性进行估算，具体期限也可根据双方合同约定的期限和协议进行估算。
3、价值评估
非专利技术可以产生超额利润。因此，在评估过程中，应充分研究和分析非专利技术的直接和间接盈利能力，这是确定非专利技术评估价值的关键。非专利技术的盈利能力越高，其评估价值越大，反之，其价值越小。
4、权利限制
非专利技术包括所有权和使用权。使用权又包含独.,家使用权、排他使用权、普通使用权等。不同形式的权利对评估价值会产生不同的影响。此外，区域限制、自然条件、候等具体因素将直接影响评价值。
5、收益期限
通常指非专利技术发挥作用并具有超额盈利能力的时间。由于非专利技术没有物质实体，其价值不会因其使用范围的扩大或自然力的作用而形成有形损失。但是，价值减少是由无形损失引起的，即技术进步引起的价值减少，主要由以下三种情况决定：一是更新更好的技术取代了该非专利技术，使采用该非专利技术失去了利润优势；二是由于通信的扩展，XXX企业一般都掌握了这项技术，而获得这项非专利技术不需要任何成本，因此当拥有这项非专利技术的企业不再具有获得超额回报的能力时，其价值将完全丧失；三是当使用非专利技术生产的产品的需求显著减少，销售量急剧下降时，该非专利技术的价值将减少或损失。因此，真.正的有效期是非专利技术有能力获得超额回报的时间。
三、资.产评估流程
1、了解评估目的和意愿，并作充分沟通。
2、签订《资产评估业务约定书》。明确评估目的、评估范围、评估基准日及委托方的各项要求。
3、产权界定、确定产权归属。
4、现场勘察，了解非专利技术概况等。
5、指导非专利技术所有人填报评估资料。
6、市场调.研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等。
7、专.家论证，评定估算，三级审核。
8、出具评估报告征求意见稿，与委托方交换意见。
9、出具正式评估报告。
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