大家期待的收房费用和收房流程指南

　　人们关注的无非是衣食住行，然而衣食行都是我们每天随时可以解决的问题，但是住却不一样了。因为住房是我们面临的一个大问题，从买房到装修，一直到最后收房居住，都是我们非常重视的问题。对于买房装修小编说了很多，但是关于最后收房的问题，小编还未普及，今天小编就带大家熟知下收房流程以及收房所交的费用。

　　一、收房费用

　　一般说来，收房所需费用首要包括，契税，交易手续费，买卖合同印花税，公共修理基金，房子所有权登记费，房子所有权印花贴税以及权证工本费等。而一年的物业费，当年的供暖费，公共修理基金，房子面积的补差也是需求的。这儿需求注意的是，有些需求开发商代为处理契税的能够把契税交给开发商，当然自己也能够处理，这就要看看合同是否约好啦!假如我们需求开发商代为处理产权证以及契税那就还需求告知处理，这个费用大约是600元。实际上，这些费用不管收不收房都是有必要交的，除非我们在收房前就有理由退房。

　　二、收房流程

　　当开发商把房子布置好后，我们收房需要一个流程。第一业主身份的确认，然后就是把该签署的文件签署，下一步就是交一些需要交的费用，同时领取钥匙及房屋应有的配件设施，最后一步验房。验房首先我们要看看是不是收到了住在质量保证书，是否收到住宅质量说明书。其次查看竣工验收备案表，查看面积极实测表，还有查看装修标准与实际交付房子的标准。同时还要检查墙面地面的平整度，是不是有偷工减料，不符合标准的情况。

　　小编简单粗暴的总结了收房费用和收房流程，希望可以帮助到在这方面有误区的小伙伴们。如果你还有不懂得问题可以咨询东易整装官网https://www.sumeihome.com/有客服经理为您解答。