如何征收房产税房产税的征收对象是谁

我们每个人都想要有一个固定的住所，如果我们有了自己的房屋，那么肯定是需要缴纳固定的税费的，因为国家需要征收房产税。所以我们应该对房产税的相关知识做一个详细的了解，只有这样我们才能够更好的维护自己的权益。那么关于这方面的知识就让我们通过下文内容来详细的了解一下吧，看看征收房产税以及征收对象的相关知识介绍吧。

征收房产税

根据国家的相关法律规定，房产税的征收应该是由房产所在地的税务机关负责。也就是说房产在哪里，你就应该向哪里的纳税机关纳税。另外，在房产征收的方面，还有个地方需要注意。根据上海和重庆两地的政策，涉及到个人住宅的纳税，如果税费不交清，房产是不给办理交易的

房产税的征收对象

根据我国在1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税的征税对象是房产，但是房产又不能自己交税。因此国家规定房产税的纳税义务人为房屋产权的所有人，也就是说房产税的征收对象是房屋产权的所有人。

有的人说既然房产税的征收对象是房屋产权所有人，为什么我们家没有被征过税呢?这是因为在这一份条例中，还规定了征收范围和免税对象。

(1)关于房产税的征收范围，该条例规定，房产税的征收范围主要是面向城市、县城、建制镇还有工矿区，广大的农村地区不在房产税的征收范围之内。

(2)根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，以下几种类型的房产是免征税的。

①国家机关团体、人民团体还有军队自用的房产免征房产税。国家机关和军队大家可能都理解，那么什么是人民团体呢?其实人民团体就是经过登记备案政府批准成立，并且由国家拨付行政事业经费的团体。举个最简单的例子，各个省的博物院、博物馆等。

②个人用于居住，没有用于经营的房产。这也就是说个人的居民住宅是免征房产税的，但是如果你用来经营就是需要纳税的了，比如你用来出租就需要纳税。这里要提到两个特殊的城市上海和重庆，处于国家改革的需要，上海和重庆在2011年的时候就试点了对于个人住宅也征收的房产税。

③还有一些其它的团体也是免征房产税的，例如宗教寺庙、公园等，由于和普通居民的关系不大，我们就不在一一叙述。

房产税对于我们每个人都是息息相关的，因为我们每个人都需要交纳房产税，那么看完本文内容后你是否了解政府是如何征收房产税的了吗?这些知识对于我们来说肯定会有一定的帮助，帮助我们维护自己的利益，希望大家仔细阅读。