别墅收房六大攻略
买房初期怀着美好的憧憬,希望能够尽快收房,但是亲爱的业主朋友,在收房的时候,一定要注意了,验房时遇到问题,是一件非常头疼的事情,会让您拿新房的美好心情一跌千里。原创国际今天就给别墅业主们讲一讲,有关别墅验房收房时实用的六大验房攻略,帮助您验房顺利,将隐患提早排除。
别墅交房注意事项一:查看资料
1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。
2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。
3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。
4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。
5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。
6、《建筑工程质量认定书》。
7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
8、签字时注明“楼房状况未明”。
别墅交房注意事项二:楼房结构
1、检查房屋有无裂缝。
2、检查空鼓。
3、检查倾斜与水平。
4、测量房间的层高。
别墅交房注意事项三:渗漏、排水与防水
1、检查房屋有无渗漏
2、排水
3、防水交房
别墅注意事项四:室内细部,包括管道、门(大门,房门)窗等
交房注意事项五:生活设施,包括供电、燃气、电讯与线路等。
别墅交房注意事项六:其它
1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。
2、抄电表、水表、燃气表数值。
3、有无专用垃圾道,其有无堵塞。
4、有无专用邮政报箱。
5、查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。
亲爱的业主朋友,看了验房的六个攻略,相信您对如何收房已经心中有底了,如果您还不放心,在您收房当天东易日盛原创国际人均12年以上的6位专家设计师及工程部项目经理均在现场,可以找他们帮您验房。