新房交房时如何验房 新房交房的注意事项

买房是一件值得高兴的事情，因此很多朋友在买完房子之后，都是会非常兴奋的，但往往是因为这种兴奋的心情，导致会忽视很多的事情，而且对于新房交房时如何验房也不是很了解，最后会变得非常手足无措。那么新房交房时如何验房呢？新房交房的注意事项有哪些呢？接下来东易日盛小编就给大家详细介绍一下关于新房交房验房的相关内容吧！

新房交房时如何验房？

1、在检查完整栋楼的外墙瓷砖牢固性、单元门完好程度，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。

2、把浴缸长度和宽度、淋浴房尺寸、电表、水表数值、楼高、马桶坑距、吊顶高度都进行记录，之后检查一下是否与合同上面的数字一致。检查一下房顶是否倾斜，可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量，如果数值一致说明没有倾斜。

3、检查上下水。尽量开大上水龙头，检查是否正常工作。用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间以及阳台地漏等，每个下水口应灌入两盆水左右，听到咕噜咕噜的声音表明通畅，确定表面没有积水。

新房交房的注意事项

1、一般来说，交房子的时候房产商通知我们业主交房的时间通常会比较早，在这建议大家不要赶在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的会有很多人，而陪同验收房子的人就不会有太多时间仔细的陪同你去验收房子，所以最好是在第三天或第四天比较好。

2、在交房子时需要带一些特定的工具，例如塑料盆用于验收下水管道，塞尺用于测裂缝的宽度，卷尺用于测量房子的净高，万用表用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通，水笔用于签字买房等等。

3、同物业一起去看房子的时候，要仔细检查房屋质量，查看水、电、煤气畅通情况和能否正常使用。测试水压，排水速度；还要验收地面地下水通道情况。核对买卖合同上注明的设施是否有遗漏，是否损坏。

通过上面的内容，大家对于新房交房时如何验房和新房交房的注意事项都有了一定的了解。在房屋验收的时候，大家可以根据上文内容进行验收，相信一定能够帮助到大家。但是大家在验房的过程中，一定要细心谨慎，这样才可以避免很多不必要的麻烦。