从看房到收房 第一次买房请认准这7大流程

现如今二手房已经成为了购房者热门的选择，那么从买房到收房要认清这些流程才最重要，那么今天就让南京东易整装的小编就为您详细的介绍一下吧！

01看产权

产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足。

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02看质量

买房时要了解清楚，现房一定要去自己选的房子里看一眼，期房因为看不到实体建筑，应选一些大品牌信誉好的开发商来降低风险。另外，没有验收合格证的房子不要买。

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03看设计

理性购房，考虑则需要更具前瞻性。面积至少要比一般房子大20平米左右，设计要前卫新颖，通风采光要良好，房子的空间才大。

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04看地段、环境

房子所处的环境直接影响到生活便利程度和房子的空间。一些目前虽然比较偏僻但准备大力开发的地块，有很大的空间。

如果你需要马上入住新房，那么选择开发程度高、通勤便利、绿化优美、生活服务设施完善的地区。

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05看合同

合同是维权的主要依据，在合同中，应明确界定履行期限和违约责任、赔偿方式等，以免开发商因各种问题造成交房延期，也免得违约赔偿时出现纠纷。

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06看物业

物业的重要性不言而喻。我们在看房时，除了向先期入住的业主了解物业服务状况外，还应认真审查物业服务标准，详细了解物业服务的范围和收费标准、办法，免得日后在物业费收取等方面发生纠纷。

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07看资格、看证书

这里主要是指开发商的五证二书，国家规定，开发商销售或者预售商品房，需拿到“五证”和“二书”，五证分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》；二书分别是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

以上就是南京东易整装的小编为大家详细的介绍了有关从看房到收房都要进行哪些流程的相关介绍了，如果您还有任何的疑问可以在南京东易整装的官网在线咨询我们的装修顾问，或者拨打速美的咨询热线400-156-1885，他们将会为你详细的解答。