新手须知的收房攻略！！！

当我们辛苦的买完房子，谁都不想在验收时出现问题，但是对于初次买房的小白对验房一定很陌生，其实验房有很多需要注意的事项，那么到底有哪些是收房时需要注意重视的呢?跟小编一起看看收房攻略，让小白不在迷茫。.

一、收房前须知

现在基本上都是信息透明化时代，我们需要的信息都可以在网上直接获取。小编建议在收房前最好先了解这个小区的绿化，物业等情况，如果有机会可以在小区的四处看看，这个小区到底怎么样，或者多听听其他业主的反馈，房子常出现的问题。可以方便自己在收房时用得到

二、收房前要做的准备

很多人可能不清楚收房签字的重要性，当业主收完房签完字，房子有什么问题商家就不会管了。所以大家在收房时一定要好好检查，做好准备，那么那些是收房前需要准备的资料以及验房时需要的小工具呢。

资料准备

收房大家不要以为只需要开发商准备好资料就完事了，作为业主的你一定要带好以下资料如购房合同、房产证上人的身份证原件以及复印件、买房缴费时的收据凭证。贷款买房者如若结婚，需出示婚姻状况两份复印件。当然收房时需要补足维修资金，物管费用、办理分户产权的手续费。当然在收房时一定要记得找开发商要取的两书，两书分别是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，大家不要以为这些没有用处，当你的房屋真的出现质量问题时最起码你还可以拿着保证书去找他，不至于两手空空。同时最好还要管开发商要取一表，是《竣工验收备案表》，因为楼盘在主管部门备案后，开发商就会对此楼盘一直负责。如果可以请开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，防止与合同中写的数据有一定的出入。

收房小工具准备

收房前小编建议您最好准备手电筒，测量尺，还有长棍。为什么要准备这些呢，因为有些边边角角不太容易看清楚地方，要拿电筒照明。如有些手够不到的地方可以用棍子去测量，还可以敲敲墙面看看是否有空的地方。说了这么多，小伙伴只需记住不要盲目去收房，当我们看到期待已久的房子时，一定不要眼前的迷恋住，一定要找开发商把该要来的都要来，省的后期麻烦。