工程装修完工后验房流程注意七个要点

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验房不忘带上脸盆、小榔头等工具

　　据宁波市建筑装饰行业协会质量投诉处理中心的统计数据显示，2016年该中心共接到投诉36件，家装占33件，其中电气工程、墙地面镶贴、涂饰工程是三大投诉焦点。为此，装修好新房后，市民对新房验收可着重查看电气等三大方面。

　　1、看电气工程：看室内设施和电器，零线、火线、地线是否安装到每一个插座，电线线径是否足尺，质量是否达标，是否有3C认证。开关是否齐全、好用，插座是否齐全，有线电视插座、煤气表及报警头、电话及宽带插座等是否齐全好用。

　　2、看墙面、地面、顶棚：是否光滑、平整，是否有空鼓。要检验墙面瓷砖是否空鼓，可用小榔头敲一敲，与其他地方比一比就知道了。李工提醒说，瓷片空鼓现象在装修投诉中较为普遍，因此在贴大片瓷片时，墙面的基层要做好，瓷砖背面建议刷层背胶。瓷片和瓷片之间要留1.5-2毫米的缝隙，以应对自然沉降和热胀冷缩。对于所留的缝隙，后期可通过美缝等手段进行处理。

　　3、看防水工程：首先看室内顶棚有没有水印，尤其是顶层；看外墙面有没有水印，有就说明外墙渗水。此时，验收时携带的工具脸盆就派上用场了，可以往卫生间和阳台地面倒上一盆水，看水流走向是否朝地漏方向。

　　4、检测烟道、排气道：可拿张纸点燃，送到排风口进行试验。通道畅通时，能明显看出吸力强劲，如果不吸或不明显，说明排气道有堵塞。

　　5、看上下水：上水要看管路有无漏水，给水是否到位，阀门是否灵活好用，尤其是表前阀门是否好使。同时，还要查看下水管路是否畅通，可以往管道内灌水，查看是否有泛水现象。

　　6、看门：外皮是否有划伤变形，折叶、钥匙、锁是否好使，开关是否自如，门的整体安装是否平衡牢固。“门的投诉较少，早些年出现过折叶螺丝缺失的投诉，这对门的承重有影响，尤其是较重的实木门。另外厨房的橱柜门市民要注意检查，螺丝缺少的投诉还是有的。”

　　7、看窗户：玻璃是否有打角、裂纹，开关是否自如，配件是否齐全，窗框是否有裂纹，尤其是45度对角处是否有裂纹等。