毛坯房房验收标准和流程

1.房屋的所有外部装修，包括阳台和防雨罩，均应按照设计要求完成。

2.屋顶工程应进行蓄水和洒水试验，以确保没有问题。

3.各房间水泥地面基层高度要注意，装修时要考虑高度的尺寸要求。

4.所有公共场所、公共设计及各种管线（给水、排水、雨水、采暖、供热）及电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）均应按施工要求进行装饰，并经检测合格。

5.各类管道均应进行供水、试压、热工调试等验收工作，确保无问题。

6.有防水要求的地方应严格按照防水层和保护层的建筑要求进行规划，验收时应进行蓄水试验，确保不渗漏。

7.地漏及泛水坡应符合设计标准，无泛水，严密无渗漏。

毛坯房验收流程：

1.先看外部：外部是指房屋的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门和走廊等。

2.再次检查室内：室内指入口门、室内门、窗、吊顶、墙面、地面、墙砖、地砖、地砖、防水、强弱电、暖气、通风、排烟等。

3.后测相邻：相邻指闭式蓄水试验，为保证楼下无渗漏，这些问题必须与楼上楼下邻居协调。

毛坯房验收常用工具：

1.量具：箱尺、方尺、t尺、直尺等。

2.电动钳具：插头排有二、三个插头；各种插头；电话、电视、宽带；万用表；多用螺丝刀；测量笔；锤子；小锤子；手电筒等。

3.检验室专用工具：垂直检验尺；多功能内外直角检验尺；多功能垂直校准器；游标卡尺；对角线检验尺；伸缩杆等。

4.辅助工具：你也可以使用它们，如镜子、塑料袋、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。你可以准备更多以备不时之需。