许多民众购买新房时,渴望学区好、交通便利的重点区域,但看到惊人房价却迟迟下不了手,此时,不妨考虑公摊低、价格亲民的老房或二手房,通过全面翻新,也能打造心目中的理想居家!然而,改造屋龄较高的老房时,东易整装提醒:老房翻新两大注意要点:
1. 卫浴和厨房的管线问题
二手房/老房翻新势必会遇上水电管线的难题,因此重整格局时,需考量管线长度,厨房和卫浴空间不能与原本的位置相差太远。
2. 动线、通风和采光条件
许多老房颇具天然优势,只是因为格局规划不良,导致动线、通风和采光不佳,通过重整格局,不但能大幅改善以上问题,更可以提升空间的使用率。
3. 老房翻新设计模板
这间108㎡的老房的格局方正,更拥有得天独厚的三面采光,却因为整体规划不佳,导致采光面落在主卧卫浴、中央区域昏暗,书房也没有任何对外窗,十足浪费空间的天生优势。设计师首先调整主卧的卫浴大小,将其中一面窗扇留给书房,加上充满通透感的铁件玻璃拉门,一次解决上述的三大难题。其次,将封闭式厨房改为开放式设计,利用客厅和餐厨区域的整合,不但让空间感加倍放大,让日光延伸入里,成就温暖明亮、舒适又具现代感的居家场景。
看完以上内容相信业主们都了解了老房翻新两大注意事项。