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什么是多层住宅 什么是多层住宅楼

   来源:黔优网责任编辑:优优  时间:2023-11-21 10:01:57 浏览量:3

多层住宅一般指六层及以下的小区。多层住宅可以不设计电梯,而楼梯往往是作为多层住宅的主要上下楼通道。在现阶段我国都市里,多层住宅属于高档住宅,购买人为了追求较高的生活品质,合理的户型设计和优美社区环境是关注的重点。多层住宅结构设计成熟、采用砖混结构,建材可就地生产,可大量工业化、标准化生产。

多层住宅一般是一梯两户,每户通风采光效果都非常好,可以实现每间居室的采光要求,并且多层住宅采用单元式,共用面积小,这样才有利于提高面积的利用率,同时还会限制邻居的交往,多层住宅由于没有自家花园,对土地亲近感淡薄了很多。

多层住宅比低层住宅在占地上要节省,同时又比高层住宅建设工期短,一般开工一年内即可竣工并且又不像高层住宅需要增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资,性能价格比高,公共空间与氛围较好,公摊面积少,物业费较低。

多层住宅的上部结构的整体刚度和抗震性能至关重要,而与之相适应的基础选型成为影响结构安全和建筑经济的重要因素。多层住宅容积率较低,环境较好,建筑形式多为条状,基本上是户户朝南,得房率较高。

 
 
 
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